Private Wohnimmobilien

  1. Kauf eines Hauses, eines Baugrundes oder einer Eigentumswohnung:
    a. Ist der Kaufpreis in Ordnung, oder zahle ich einen zu hohen Kaufpreis
    b. Auch Banken brauchen einen Verkehrswert als Grundlage für die richtige Bemessung der Finanzierung. Der Verkehrswert wirkt sich unmittelbar auf die Höhe und Konditionen der Finanzierung aus.
    c. Der Neubauwert bildet die Grundlage für die Bemessung der Versicherungssumme. Wird er zu gering bemessen, kommt es zu einer Unterversicherung was im Schadensfall unangenehme Folgen hat. Wird er zu hoch angesetzt, dann zahlt man zu viel Versicherungsprämie.
  2. Bei einer Erbschaft muss ein Miterbe ausbezahlt werden. Der Wert der Immobilie ist Grundlage für die Bemessung einer Abfindung.
  3. Bei einer Scheidung kommt es zur Aufteilung des ehelichen Gebrauchsvermögens.
    Hier ist der Verkehrswert der Immobilie von entscheidender Bedeutung.